Garfield City Planning Commissioners keurden woensdag plannen goed om het K1 Speed indoor kartcentrum te openen voor de nieuwe eigenaar van het Sears Building in Cherryland Center, die van plan is het begin zomer 2023 te openen. De Planning Commissioner stelt ook voor om een 35 -gezinszonering nabij het landgoed Birmley Hills ter goedkeuring door de gemeenteraad en het verplaatsen van de geplande twee kerkelijke kinderdagverblijven naar de volgende fase van het beoordelings- en goedkeuringsproces.
K1 Speed Overig Ulysses Walls, de nieuwe eigenaar van het Sears-gebouw aan Cherryland Center, heeft groen licht gekregen van Garfieldtown om in het gebouw een nieuwe K1 Speed-kartfranchise te openen.
Walls kocht het gebouw in oktober en begon met de werkzaamheden op de locatie, voorafgaand aan de geplande opening in juni. K1 Speed is een indoor kartracebedrijf met ruim 60 locaties wereldwijd, waaronder in Oxford, Michigan. K1 Speed richt zich op elektrische karts van 20 pk die een snelheid van 70 km/uur kunnen halen voor volwassen rijders en 20 km/uur voor beginnende rijders. Plannen voor het project omvatten ook een speelhal voor videogames en een restaurant / bar genaamd de Paddock Lounge in het gebouw, met toekomstige plannen om lasergame en golf toe te voegen.
De Township Planning Commissioner heeft woensdag de aanvraag voor een locatieplanning van Walls beoordeeld en unaniem goedgekeurd. Stedenbouwkundig directeur Jon Sich merkte op dat de goedkeuring van het bestuur betekende dat het hele gebouw gebruikt kon worden voor entertainment binnenshuis. Walls vertelde eerder aan The Ticker dat skelters de helft van het gebouw in beslag zouden nemen, en hij hoopt in de toekomst andere toepassingen te verkennen, zoals een indoor trampolinepark. Eventuele toekomstige uitbreidingsplannen moeten nog door de stad worden beoordeeld.
De planningscommissarissen verbonden verschillende voorwaarden aan hun goedkeuring, waaronder het eisen van de stadsingenieur om een analyse van de afvoer van regenwater uit te voeren, verlichtingsplannen te verstrekken en extra fietsenrekken en bomen aan het terrein toe te voegen. Bob Vershaev, projectwoordvoerder van ingenieursbureau Gosling Czubak, merkte op dat het Cherryland-centrum meer dan 40 jaar oud is en dat sommige delen van de originele verlichting nog steeds bestaan, dus Walls is van plan de verlichting te moderniseren. Er zullen ook extra insluitingseilanden met bomen worden geïnstalleerd om de parkeergelegenheid te verbeteren en te voldoen aan de vereiste om ten minste 46 bomen op het terrein te planten.
“Hij wilde de scène opruimen”, zei Vershaev. “Er staan daar dode bomen. Hij gaat ze vervangen. Sommige bomen zijn verdwenen. Hij gaat ze vervangen. Er is veel onkruid. Hij is klaar om ze op te ruimen en in orde te brengen”, aldus planningscommissaris Chris DeHoo. Het zou beter zijn als parkeergarages visueel interessanter zouden zijn, zei Chris DeGoode. “Nu lijkt het op een zee van asfalt”, zei hij. “Zo deden ze dat vroeger.” Vershaev wees erop dat Walls een arts is en geen ontwikkelaar, van wie hij zegt dat hij verliefd werd op de K1 Speed-franchise en deze ‘voor de gemeenschap’ naar Traverse bracht. . Vershaev zei dat sinds de verhalen over het geplande kartcentrum bekend werden, “(Vols) een zeer positieve reactie heeft gehad, dus hij is er enthousiast over.”
Nadat Walls een kartcentrum had geopend en Traverse City Curling Club een nieuw curlingcentrum in het Kmart-gebouw had geopend, heeft Cherryland Centre nu drie grote eigenaren, zei Sych. De derde, V. Kumar Vemulapally, heeft Younkers-, Big Lots- en Asian Buffet-complexen, evenals een waterreservoir achter het pand. Sych zei dat hij met Vemulapally een mogelijk nieuw gebruik van het Junkers-gebouw had besproken. Als het project ter overweging aan de gemeente wordt voorgelegd, zei Sych dat hij zou willen proberen een bijgewerkt ‘alomvattend plan’ te ontwikkelen voor het hele Cherryland Center, aangezien het winkelcentrum als één geheel zou moeten functioneren.
“Het moest altijd als één geheel bestaan en functioneren”, zei hij. “Hoewel het eruit zag en voelde als een plek, was het eigenlijk in kleine stukjes opgedeeld. zag en functioneerde nog steeds als een complete ontwikkeling.”
Ook tijdens de bijeenkomst van woensdag… > Leden van de planningscommissie stemden ervoor om het voorstel voor een onderverdeling van 35 eenheden nabij het landgoed Bermley Hill aan de gemeenteraad voor te leggen en de goedkeuring van het project aan te bevelen. Ontwikkelaar Steve Zakraysek van T&R Investments is van plan 35 eengezinswoningen te bouwen, variërend van 15.000 tot 38.000 vierkante meter aan het einde van Farmington Drive en Birmley Estates Drive. De gemeenschap zal worden bediend door water en riolering vanaf een aangrenzende uitbreiding en wegen vanaf Birmley Estates Drive en Farmington Court (beide grenzend aan Birmley Road).
Sommige bewoners van naburige gemeenschappen maken zich zorgen over de impact van de ontwikkeling, met name op de waterdruk in het gebied en het verkeer op de wegen in het gebied. Township-bemanningen hebben de problemen woensdag besproken en opgemerkt dat er geen vermindering van de waterdruk wordt verwacht, maar het Greater Traverse County Department of Public Works zei dat er veranderingen kunnen worden aangebracht om “de drukconsistentie in het gebied te verbeteren.” De Grand Traverse County Highway Commission en GT Metro Fire maken zich ook zorgen over de impact van het verkeer op de wegen. Bij het ontwerp van elke woonwijk wordt rekening gehouden met ontwerpcriteria als hekwerk, verlichting, groenvoorzieningen en parkeren.
> Planningcommissarissen verplaatsen de voorgestelde twee kinderopvangcentra van de kerk naar de volgende fase van dorpsbeoordeling en goedkeuring. De eerste, een voorschools en kinderopvangcentrum genaamd Loving Neighbours Preschool, zal worden gevestigd bij de North Lakes Community Church aan Herkner Road. Het centrum biedt plaats aan maximaal 29 kinderen onder de 5 jaar en heeft een staf van één directeur en vijf leraren. Volgens de aanvraag van de kerk beschikt het gebouw over 75 parkeerplaatsen en is het geschikt voor zowel de kerk als de crèche. De planningscommissaris hield woensdag een openbare hoorzitting over het project voordat hij het personeel de opdracht gaf een onderzoeksrapport op te stellen. Dit betekent dat de planningscommissarissen tijdens hun volgende vergadering op 11 januari formeel kunnen stemmen om het project goed te keuren.
De Planning Commissioner plande ook een openbare hoorzitting op 11 januari over de aanvraag van de Traverse City Christian School voor speciale toestemming om een centrum voor vroeg leren te openen in de Church of the Living God nabij Bermley Road. Het centrum biedt plaats aan maximaal 100 kinderen en meer dan 15 medewerkers en staat open voor kinderen van 0 tot 6 jaar. Volgens de documentatie loopt het programma het hele jaar door tijdens kantooruren van maandag tot en met vrijdag, “met verschillende geplande pauzes in overeenstemming met de academisch jaarkalender.” Het centrum zal gebruik maken van de bestaande klaslokalen en het interieur van de kerk, een parkeergarage (met 238 plaatsen) en een speeltuin, met kleine aanpassingen om te voldoen aan de vergunningseisen. Als er geen problemen zijn met de aanvraag, kan de planningscommissaris het personeel in januari opdracht geven een onderzoeksrapport op te stellen, wat betekent dat het project in februari ter goedkeuring kan worden voorgelegd.
De hoofdtak van de Traverse Area Library (TADL) aan Woodmere Avenue distribueert jaarlijks meer dan 1 miljoen items onder meer dan 400.000 klanten. Maar ook al is het gebouw…
Sommige leiders verwerpen de verkiezingsresultaten van 2020, hebben moeite om resoluties over het ‘Second Amendment sanctuary’ aan te nemen, en verzetten zich tegen COVID-19-gezondheidsmaatregelen en spanningen op scholen…
Hoe lang heeft het geduurd tussen de kiezers in Michigan die recreatieve marihuana legaliseerden en de stad Traverse begon met het accepteren van aanvragen voor een apotheek voor volwassenen? Hoe…
Het is vermeldenswaard dat het weer die tijd van het jaar is! Als de zon ondergaat in 2022 – of specifieker deze week, als de sneeuw ondergaat in 2022 -…
Posttijd: 30 december 2022